1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+1.8%
葛飾区
42.9万円/㎡
前年比-12.5%
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リッチハイツ新小岩
東京都葛飾区新小岩四丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩10分
1984年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
61.6
非常に割安
推定相場価格より12.6%割安
相場
664万円
46.1万円/㎡
448
592
736
879
AI査定結果
推定相場価格
664万円
46.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
592万円〜736万円
41.1万円/㎡〜51.1万円/㎡
推定賃料
4.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
8.7%
最終更新日: 2025年11月30日
リッチハイツ新小岩
580万円（40.3万円/㎡）/ 3階 / 14.4㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は43.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 580万円 | 40.3万円 | 3階 | 14.4㎡ | 1R | 南 |
| 2025/11/09 | 690万円 | 45.6万円 | 1階 | 15.14㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/10/02 | 760万円 | 44.7万円 | 5階 | 17.01㎡ | 1R | 南 |
| 2025/06/28 | 890万円 | 52.3万円 | 4階 | 17.01㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/06/10 | 610万円 | 42.4万円 | 3階 | 14.4㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/08/02 | 800万円 | 44.8万円 | 1階 | 17.84㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/07/15 | 760万円 | 44.7万円 | 5階 | 17㎡ | 1R | - |
| 2024/06/25 | 990万円 | 58.2万円 | 4階 | 17.01㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/05/28 | 700万円 | 39.2万円 | 4階 | 17.84㎡ | 1R | - |
| 2024/05/06 | 650万円 | 36.4万円 | 4階 | 17.84㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/04/03 | 650万円 | 34.4万円 | 2階 | 18.92㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/03/26 | 650万円 | 34.4万円 | 4階 | 18.92㎡ | 1R | - |
| 2024/02/17 | 820万円 | 48.2万円 | 5階 | 17.01㎡ | 1R | 西 |
| 2024/01/26 | 820万円 | 48.2万円 | 5階 | 17㎡ | 1R | - |
| 2024/01/16 | 750万円 | 44.1万円 | 5階 | 17㎡ | 1R | - |
| 2024/01/16 | 820万円 | 48.2万円 | 5階 | 17.01㎡ | 1R | 北 |
| 2024/01/15 | 750万円 | 44.1万円 | 5階 | 17.01㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/10/15 | 630万円 | 35.9万円 | 3階 | 17.53㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/09/26 | 650万円 | 37.1万円 | 3階 | 17.53㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/08/25 | 750万円 | 42.0万円 | 4階 | 17.84㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | リッチハイツ新小岩 葛飾区新小岩四丁目 | 新小岩駅10分 | 580万円 | 40.3万円 | 14.4㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/15 | 扶桑ハイツ亀有 葛飾区西亀有三丁目 | 亀有駅14分 | 650万円 | 37.5万円 | 17.35㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/23 | TOP亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅8分 | 700万円 | 43.7万円 | 16.01㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 51戸 | RC |
| 2023/10/12 | トップ亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅8分 | 580万円 | 36.2万円 | 16.01㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 51戸 | RC |
| 2024/06/07 | グリーンプラザ亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅8分 | 850万円 | 50.0万円 | 17㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/01 | ダイアパレス亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 800万円 | 46.6万円 | 17.17㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/04 | トップお花茶屋 葛飾区お花茶屋二丁目 | お花茶屋駅8分 | 610万円 | 39.1万円 | 15.62㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/15 | TOPお花茶屋 葛飾区お花茶屋二丁目 | お花茶屋駅8分 | 620万円 | 39.8万円 | 15.59㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2023/12/21 | スカイコート堀切 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅8分 | 795万円 | 48.0万円 | 16.56㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/28 | ウィンベルソロ堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅10分 | 620万円 | 39.4万円 | 15.72㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/19 | アーバンヒルズ金町 葛飾区東水元二丁目 | 金町駅15分 | 520万円 | 31.5万円 | 16.49㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/28 | ライオンズマンションお花茶屋駅前通り 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅3分 | 850万円 | 47.4万円 | 17.92㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北 | 1988年 | 59戸 | RC |
| 2025/09/26 | パレドールお花茶屋 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅4分 | 785万円 | 47.6万円 | 16.5㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/03 | TOPお花茶屋No.2 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅5分 | 580万円 | 37.1万円 | 15.64㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2023/10/28 | トップお花茶屋第2 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅5分 | 580万円 | 37.1万円 | 15.64㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/31 | トップお花茶屋第二 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅6分 | 620万円 | 39.6万円 | 15.64㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/15 | TOPお花茶屋第3 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅10分 | 590万円 | 37.4万円 | 15.77㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北西 | 1987年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/05 | トップお花茶屋第3 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅11分 | 780万円 | 49.8万円 | 15.67㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/16 | グラン立石 葛飾区立石二丁目 | 京成立石駅11分 | 630万円 | 40.4万円 | 15.59㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/03 | ウィンベル・ソロ金町第9 葛飾区東金町三丁目 | 金町駅6分 | 580万円 | 36.2万円 | 16.01㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/23 | スカイコート青戸 葛飾区青戸四丁目 | 青砥駅9分 | 690万円 | 41.8万円 | 16.5㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/27 | パレ・ドール東金町 葛飾区東金町五丁目 | 金町駅15分 | 600万円 | 36.7万円 | 16.35㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/28 | トップ立石第2 葛飾区立石二丁目 | 京成立石駅9分 | 700万円 | 43.2万円 | 16.2㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1986年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/24 | TOP立石No.2 葛飾区立石二丁目 | 京成立石駅9分 | 640万円 | 40.1万円 | 15.97㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/16 | プラザピア立石 葛飾区東四つ木四丁目 | 四ツ木駅9分 | 590万円 | 36.8万円 | 16.03㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/05 | ロザール立石 葛飾区立石二丁目 | 京成立石駅9分 | 700万円 | 42.3万円 | 16.55㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/30 | スカイコート金町第3 葛飾区東金町三丁目 | 金町駅6分 | 690万円 | 42.3万円 | 16.3㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.8%上昇、葛飾区では12.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は葛飾区の平均と比較して6.1%割安です。