1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.3万円/㎡
前年比+9.9%
葛飾区
--万円/㎡
前年比--
リッチハイツ新小岩
東京都葛飾区新小岩四丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩10分
1984年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
50.8
割安
推定相場価格より1.1%割安
相場
697万円
46.1万円/㎡
404
600
795
991
AI査定結果
推定相場価格
697万円
46.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
600万円〜795万円
39.6万円/㎡〜52.5万円/㎡
推定賃料
4.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年8月20日
リッチハイツ新小岩
690万円（45.6万円/㎡）/ 1階 / 15.14㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は43.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/08 | 690万円 | 45.6万円 | 1階 | 15.14㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/06/28 | 580万円 | 40.3万円 | 3階 | 14.4㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/06/28 | 890万円 | 52.3万円 | 4階 | 17.01㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/06/10 | 610万円 | 42.4万円 | 3階 | 14.4㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/06/02 | 760万円 | 44.7万円 | 5階 | 17.01㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/02 | 800万円 | 44.8万円 | 1階 | 17.84㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/07/15 | 760万円 | 44.7万円 | 5階 | 17㎡ | 1R | - |
| 2024/06/25 | 990万円 | 58.2万円 | 4階 | 17.01㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/05/28 | 700万円 | 39.2万円 | 4階 | 17.84㎡ | 1R | - |
| 2024/05/06 | 650万円 | 36.4万円 | 4階 | 17.84㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/04/03 | 650万円 | 34.4万円 | 2階 | 18.92㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/03/26 | 650万円 | 34.4万円 | 4階 | 18.92㎡ | 1R | - |
| 2024/02/17 | 820万円 | 48.2万円 | 5階 | 17.01㎡ | 1R | 西 |
| 2024/01/26 | 820万円 | 48.2万円 | 5階 | 17㎡ | 1R | - |
| 2024/01/16 | 750万円 | 44.1万円 | 5階 | 17㎡ | 1R | - |
| 2024/01/16 | 820万円 | 48.2万円 | 5階 | 17.01㎡ | 1R | 北 |
| 2024/01/15 | 750万円 | 44.1万円 | 5階 | 17.01㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/10/15 | 630万円 | 35.9万円 | 3階 | 17.53㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/09/26 | 650万円 | 37.1万円 | 3階 | 17.53㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/08/25 | 750万円 | 42.0万円 | 4階 | 17.84㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は45.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/08 | リッチハイツ新小岩 葛飾区新小岩四丁目 | 新小岩駅10分 | 690万円 | 45.6万円 | 15.14㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/15 | 扶桑ハイツ亀有 葛飾区西亀有三丁目 | 亀有駅14分 | 650万円 | 37.5万円 | 17.35㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/07 | グリーンプラザ亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅8分 | 850万円 | 50.0万円 | 17㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/10 | TOP亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅8分 | 850万円 | 53.1万円 | 16.01㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/30 | トップ亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅8分 | 850万円 | 53.1万円 | 16.01㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/01 | ダイアパレス亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 800万円 | 46.6万円 | 17.17㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/14 | トップお花茶屋 葛飾区お花茶屋二丁目 | お花茶屋駅8分 | 600万円 | 38.9万円 | 15.42㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/10 | TOPお花茶屋 葛飾区お花茶屋二丁目 | お花茶屋駅8分 | 600万円 | 38.4万円 | 15.61㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2023/12/21 | スカイコート堀切 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅8分 | 795万円 | 48.0万円 | 16.56㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/28 | ウィンベルソロ堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅10分 | 800万円 | 50.3万円 | 15.91㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/27 | ライオンズマンションお花茶屋駅前通り 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅3分 | 1,000万円 | 55.8万円 | 17.92㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北 | 1988年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/17 | パレドールお花茶屋 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅4分 | 780万円 | 47.3万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/03 | TOPお花茶屋No.2 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅5分 | 580万円 | 37.1万円 | 15.64㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2023/10/28 | トップお花茶屋第2 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅5分 | 580万円 | 37.1万円 | 15.64㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/31 | トップお花茶屋第二 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅6分 | 620万円 | 39.6万円 | 15.64㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/15 | TOPお花茶屋第3 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅10分 | 590万円 | 37.4万円 | 15.77㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北西 | 1987年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/15 | トップお花茶屋第3 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅11分 | 740万円 | 52.3万円 | 14.14㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/26 | ウィンベル・ソロ金町第9 葛飾区東金町三丁目 | 金町駅6分 | 890万円 | 55.5万円 | 16.03㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/20 | グラン立石 葛飾区立石二丁目 | 京成立石駅11分 | 580万円 | 41.0万円 | 14.13㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/17 | スカイコート青戸 葛飾区青戸四丁目 | 青砥駅9分 | 770万円 | 46.7万円 | 16.5㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/27 | パレ・ドール東金町 葛飾区東金町五丁目 | 金町駅15分 | 750万円 | 40.6万円 | 18.46㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/14 | ロザール立石 葛飾区立石二丁目 | 京成立石駅9分 | 640万円 | 35.4万円 | 18.07㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/15 | プラザピア立石 葛飾区東四つ木四丁目 | 四ツ木駅9分 | 640万円 | 39.9万円 | 16.03㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/01 | トップ立石第2 葛飾区立石二丁目 | 京成立石駅9分 | 820万円 | 51.3万円 | 15.97㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 64戸 | RC |
| 2023/12/13 | TOP立石No.2 葛飾区立石二丁目 | 京成立石駅9分 | 820万円 | 51.3万円 | 15.97㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 64戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.9%上昇、葛飾区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は葛飾区の平均と比較してNaN%割安です。